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公积金个人能办理贷款吗?最多能贷多少?利率怎么算


发布日期:2020-05-18 13:50   来源:未知   阅读:

  [导读]现在很多人都希望一套自己的房子,但是现在的房价也实在是有点高的,而住房公积金的贷款相对来说是比较便宜的,很多人也都有这个疑问,个人可以办理住房公积金贷款吗?要怎

  现在很多人都希望一套自己的房子,但是现在的房价也实在是有点高的,而住房公积金的贷款相对来说是比较便宜的,很多人也都有这个疑问,个人可以办理住房公积金贷款吗?要怎么办理?最多能贷多少?今天和小编一起来看看吧。

  借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行:

  3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;

  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;

  同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

  实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的80%。

  首套房,五年期以上的公积金贷款利率为3.25%,五年期及以下房贷利率为2.75%。第二套房,公积金贷款利率上浮10%,即房贷期限5年(含)以内,利率为3.025%。房贷期限5年以上利率为3.575%。相对商业房贷利率少约1.3%,这也是很多人喜欢用公积金贷款的原因。

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